UBICAZIONE E CONTESTO

Situata nella zona industriale di Grumolo Delle Abbadesse, questa casa bifamiliare è strategicamente posizionata vicino ai principali centri commerciali, all'autostrada e alla strada regionale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

La proprietà è una bifamiliare su due livelli, con una superficie totale di circa 340 mq.

Ogni unità abitativa misura circa 170 mq ed è attualmente utilizzata come ufficio, offrendo la flessibilità di due bifamiliari completamente indipendenti tra loro.

Il piano terra offre la possibilità di creare un appartamento con due camere da letto più uno studio, un bagno finestrato, una sala e una cucina separate. Il garage ampio è anch'esso situato al piano terra.

Il piano superiore può essere trasformato in un appartamento con tre camere da letto matrimoniali, una delle quali con terrazzino privato, un ampio disimpegno adatto a ripostiglio, un bagno finestrato e una zona giorno con cucina e sala separate, che possono essere unite per creare un open space. Questa zona si affaccia su un terrazzo abitabile di circa 40 mq.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

La bifamiliare è stata parzialmente ristrutturata nel 2013, compresi gli impianti, i serramenti in triplo vetrocamere PVC, l'impianto di allarme, la rete elettrica UPS e la climatizzazione. La casa è anche predisposta per l'installazione di pannelli fotovoltaici.

Nel 2023, il tetto è stato completamente rifatto e il soffitto è stato coibentato per migliorare l'efficienza energetica.

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